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Workshop – QUESTA CASA È UN ALBERGO – come aprire un B&B tutto tuo
marzo 18, 2017
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TUTTO QUELLO CHE TI SERVE SAPERE PER TRASFORMARE UN’ABITAZIONE IN UNA CASA VACANZE O B&B in due lezioni da 3 ore tenute da specialisti del settore.

Il corso ti offrirà un quadro della normativa di riferimento del comparto turistico e un valido accompagnamento per tutti gli adempimenti burocratici e fiscali, indispensabili per avviare le strutture della ricettività diffusa, nonché ottimizzare le competenze di coloro che già operano nel settore, nel rispetto della legalità e della libera concorrenza nel mercato turistico globale.

Rivolto a chi desidera mettere a valore una abitazione, a chi vuole intraprendere il percorso come gestore, ai professionisti che vogliono approfondire questo argomento o a chi già svolge queste attività e intende aggiornarsi.

EARLY BIRD!PER CHI SI ISCRIVE ENTRO IL 31 MARZO, IL PREZZO È RIDOTTO A 69 EURO.

PROGRAMMA DIDATTICO

LEZIONE #1

20 APRILE2017 | 18.30-21.30

Presentazione del corso - Dott. Comm. Marco Mignone (30 minuti)

  • Le ragioni giuridico amministrative, tecnico edilizie e fiscali per gestire una struttura turistico ricettiva nell’ambito della legalità e della libera concorrenza;
  • L’individuazione delle agevolazioni finanziarie pubbliche ottenibili, a livello nazionale, regionale o dell’Unione Europea.

Normativa di riferimento dell’Unione Europea, dello Stato Italiano e della Regione Lazio - Dott. Comm. Marco Mignone (1 ora)

  • La normativa turistica dell’Unione Europea e dello Stato italiano e la normativa turistica Regionale;
  • La classifica regionale per l’assegnazione della categoria;
  • La tassa di soggiorno;
  • Adempimenti con la Questura;
  • Adempimenti privacy;
  • Adempimenti antincendio;
  • I contratti nel turismo.

Adempimenti fiscali - Dott. Comm. Marco Mignone (1 ora e 30 minuti)

  • La gestione di attività non imprenditoriale o attività saltuaria;
  • La gestione d’impresa turistico-ricettiva aperta al pubblico e privata;
  • La gestione delle ricevute fiscali per l’attività d’impresa ricettiva e per l’attività saltuaria;
  • La dichiarazione dei redditi per le strutture turistiche ricettive;
  • Il versamento dei contributi INPS per l’attività imprenditoriale turistico-ricettiva;
  • La detraibilità delle spese di funzionamento sia in forma imprenditoriale che in quella saltuaria.

LEZIONE #2

27 APRILE 2017 | 18.30-21.30

Adempimenti tecnico-edilizi - Arch. Alessandra Bruno (1 ora e 30 minuti)

  • Gli adempimenti per intraprendere un'attività ricettiva extra-alberghiera: tutti i documenti da allegare per la trasmissione della SCIA e il pagamento dei diritti di istruttoria;
  • Requisiti richiesti per la classificazione regionale;
  • La relazione tecnica asseverata: disciplina normativa relativa ai requisiti strutturali e tecnico-edilizi; legittimità delle preesistenze (planimetrie catastali di impianto, licenza edilizia, abitabilità e agibilità), conformità degli impianti;
  • Tipologie di interventi ammesse sul proprio immobile in base al PRG vigente (nel caso di necessarie modifiche preliminari all'attività);
  • L'apparato sanzionatorio per il titolare dell'attività;
  • Modalità di trasmissione telematica della SCIA e registrazione al portale.

Marketing e management delle strutture ricettive - Dott. Comm. Marco Mignone (1 ora)

  • Analisi della domanda e offerta turistica;
  • Channel manager e rapporti con le OTA;
  • Property manager;
  • Customer satisfaction.
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